• Maison - 80 m² - 4 pièces
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300 000 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité d'investissement ou Maison idéale à rénover
Charmante maison de 80m2, accompagnée d'un garage de 70m2, idéalement située à proximité de tous les commerces et axes routiers.
Avec quatre places de parking sur un terrain de 141m2 et en sus un jardin de 70m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets.
En rez de jardin, un hall d'entrée vous donnera un accès par l'intérieur au garage, ainsi qu'à l'étage pour y découvrir un type 4 comprenant un séjour salon lumineux, une cuisine fermée, deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Double potentiel pour cette propriété! Possibilité de transformer la maison en deux logements pour un investissement locatif rentable ou bien l'acquérir pour en faire sa résidence principale.
Taxe foncière 1200EUR
Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO RSAC 904 916 939 au 0671391435
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Destrousse
300 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
1609_69915
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Axelle BLEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
273
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 270 €
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