Maison - 150 m² - 5 pièces à La Ferrière

Iad France - Erwan HURÉ (06 95 85 70 84) vous propose : Commune de la Ferrière, a 2 kms du centre bourg, maison de 150 m² environ rénovée sur 2500 m² environ de terrain. Pour votre confort : •Maison de classe énergétique C avec chauffage par Pompe à Chaleur Air – Air de 2021 agrémenté d’un poêle à bois, •Fenêtres aluminium double vitrage, •Ravalement des façades en 2019, •Terrain arboré et clôturé avec grillages rigides et portail motorisé, •Nombreux rangements, •Maison alimentée uniquement par le puits, •Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison. La maison est composée d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie ouverte lumineuse (soleil du matin au soir) de 60 m² environ. Cuisine aménagée et équipée de de 2018, ainsi qu’un cellier / buanderie. Pour la partie nuit 3 chambres (12,13 et 15 m² environ), un bureau (possibilité d’en faire une 4° chambre), des WC indépendants et une salle d’eau. Sur l’extérieur, cabanon de jardin de 2024, entrée empierré et carport double aluminium. Maison coup de cOEur à visiter sans tarder. Maison sur Fosse Septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.