Maison - 80 m² - 4 pièces à La Flamengrie

NIDÉAL IMMOBILIER
Prix ajusté !

LA FLAMENGRIE (59)
208.000 € HNI
Infos et visites : 06.59.69.98.73

PLAIN-PIED en briques, individuel, construit en 2019 de 80 m2 habitables situé en plein coeur de village, le tout bâti sur 747 m2.

Village Franco-Belge

Elle se compose de la manière suivante :
- séjour / cuisine
- 3 chambres de 9 à 11,65 m2
- salle de bain comprenant une vasque, une douche et 1 baignoire
- WC
- placards de rangement

Les plus et informations techniques :
- Toiture en tuiles
- Chauffage électrique + poêle à pellets de 9 Kw
- fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants
- Ballon thermodynamique
- combles isolés
- cour avant et latérale macadamisée

Les extérieurs :
- Parking intérieur
- jardin avec clôture rigide
- terrasse de 60 m2 avec fondation prévu pour accueillir une véranda ou autre extension
- garage possible

Taxe foncière : 553€ / an
Tout à l'égoût OK

DPE de mars 2019 : B
GES de mars 2019 : A

? lien pour accéder à la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/d799615c92cc403cbe3a644b6c28de08/

A VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. 0659699873
Agent commercial (Entreprise individuelle)