Maison - 320 m² - 11 pièces à La Garde-Freinet

Iad France - Martine Cozette (06 77 14 02 66) vous propose : Splendide demeure de 340 m² environ sur les hauteurs de la Garde-Freinet, nichée sur un terrain de 3238 m² environ avec piscine, composée d'une magnifique maison et de 3 appartements en duplex, indépendants avec terrasse de 45 m² environ chacun. La résidence principale de plus de 200 m² environ, s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace de convivialité exceptionnel baigné de lumière plein Sud avec accès sur une terrasse et une cuisine d'été, créant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur face à la piscine. Sur ce même niveau, une chambre de maître vous accueillera, agrémentée d'un dressing, d'une élégante douche et de toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. De plus, une chambre parentale donnant sur une très belle terrasse privée avec vue imprenable sur les collines et accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées bénéficie d'une entrée indépendante. Détachés de la villa principale se trouvent trois magnifiques duplex mitoyens de 45 m² environ, équipés d'une climatisation, chacun composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre à l'étage et d'une terrasse exposée plein Sud. Plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à granulés, générateur électrique, garage avec buanderie accessible depuis la maison, raccordement au réseau tout-à-l'égoût, forage, boulodrome, piscine 8m x 5m avec mur de pierre et sa cascade complètent les prestations de ce bien. Selon vos plans, cette propriété d'exception est idéale en résidence principale pouvant accueillir des invités mais constitue également une belle opportunité pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Cette propriété, par son état irréprochable, représente l'apogée du raffinement, une résidence où la perfection vous accueille dès votre arrivée, éliminant tout besoin de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette EI (ID 70770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.