Demeure - 240 m² - 9 pièces à La Garde-Freinet

BIEN RARE ET EXCLUSIF - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes du village, au c½ur du massif des Maures avec de magnifiques vues sur les vignes et la garrigue ; sur un terrain de 2.8 hectares, cette villa contemporaine de prestige, unique en son genre, deviendra sans aucun doute votre havre de paix. Construite en 2014, cette maison neuve exposée plein SUD, d'une superficie de 240 m² (avec des possibilités d'agrandissement importantes) répartie sur 2 niveaux vous offrira tout le confort attendu  

La villa se compose :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une cuisine américaine totalement équipée, 4 chambres (possibilité d'une 5ème), une salle de bain, des salles des douches, 3 wc et de splendides terrasses.

Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 55 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, toilette et une salle de bain.  
Possibilité de relier l'ensemble facilement si vous souhaitez profiter de l'ensemble sans appartement indépendant.

L'ensemble des aménagements ont été réalisés par une architecte d'intérieur. Les matériaux utilisés, les aménagements et le mobilier haut de gamme donnent à cette villa un design moderne et cosy à la fois, en parfaite harmonie avec l'environnement provençal des collines environnantes.

Cette propriété est équipée d'une piscine en mosaïque (12,5m x 3,5m), d'un jacuzzi (3,5m x 3,5m).
De nombreux emplacements de parking sont disponibles aujourd'hui.
Possibilité d'un garage trois voitures avec local de stockage.
La villa génère depuis plusieurs années des revenus locatifs saisonniers conséquents d'avril à octobre.

Performance énergétique : B(98) A(3)  
Les coûts énergétiques moyens en 2023 se situent entre 1380 et 1920 ¤ par an.

Venez vite la découvrir, un véritable coup de c½ur vous attend !