Maison - 60 m² - 2 pièces à La Garnache

Iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : MAISON DE VILLAGE de 60 m² environ habitable à rafraichir, dont AU RDC : un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, 1 salle d'eau avec WC. À L'ETAGE : une surface de 40 m² environ à aménager avec charpente apparente. Chauffe eau et plomberie de 2019. Ouvertures double vitrages. Chauffage électrique. Un garage de 26 m² environ attenant à la maison. Assainissement autonome de 2019. Sur un terrain de 310 m² environ. En plus, un jardin de 310 m² environ à 30m de la maison. Bail de location en cours depuis septembre 2022 au prix de 500 euros / mois, évolutif si réalisation d'une surface habitable supplémentaire à l'étage. À 7 kms du bourg de La Garnache avec petits commerces, écoles et services. 2 kms du bourg de Saint Etienne de Mer Morte. 16 kms de Challans. 28 kms des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.