Local commercial - 81 m² à La Grande-Motte

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle * Fonds de Commerce Vins & Spiritueux à Vendre à La Grande Motte Description : Une opportunité unique se présente à vous avec la vente de ce fonds de commerce dédié aux vins et spiritueux à La Grande Motte. Composé de deux entités commerciales de caves à vins, bar à vins et vente de produits du terroir local, réunies en un seul point de vente lumineux au cOEur de la station, cette entreprise offre une expérience complète et riche pour les amateurs de vin et les gourmets. Le propriétaire a récemment uni ses deux établissements, ajoutant une petite restauration familiale de qualité et une dégustation autour du vin. Cette initiative a conduit à une augmentation remarquable du chiffre d'affaires, enregistrant une croissance de 70% en un an, avec des prévisions de croissance supplémentaire de 3 à 6% pour l'année 2024. L'activité est rentable, ayant permis en 2023 le versement d'un salaire au responsable et l'embauche de deux salariés en contrat d'alternance. Caractéristiques du Bien : Surface totale de 81 m² environ, comprenant une surface commerciale de 48 m² environ, une terrasse de 20 m² environ et une mezzanine de 13 m² environ avec lavabo et douche à l'étage. Cuisine équipée de 15 m² environ comprenant 2 frigos, 1 congélateur à glaces, un refroidisseur de bouteilles (Lechiller), une friteuse sans huile ni fumée à double compartiments, divers agencements, du matériel de bureau informatique et un logiciel de caisse Chrono-Caisse. Clientèle diversifiée : locale (Hérault, Gard), touristique et professionnelle. Localisation : Situé à quelques minutes de la plage, dans un quartier très commerçant d'une station balnéaire réputée pour son dynamisme toute l'année, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle variée et fidèle. Le prix de vente exclut le stock, qui sera vendu séparément. Conditions de Vente : Possibilité de crédit vendeur après un premier versement à la signature, sujet à l'acceptation du vendeur. Les conditions de vente du stock peuvent également être négociées avec un premier versement de 20% minimum et le reste étalé sur 12 mois. Motif de Cession : Retraite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou texto. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette affaire a vos recherches validées. DPE et autres diagnostics environnementaux ont été réalisés lors de l'établissement du bail commercial, le 16 mai 2019. Le rapport technique relatif à la recherche de l'amiante déclare : 'Dans le cadre de la mission décrite en tête de ce rapport, il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante'. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.