Maison - 60 m² - 4 pièces à La Léchère

Iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous propose : Située à Notre Dame de Briançon, Idéal artisan, investisseur ou adepte de la rénovation. Maison à rénover avec un potentiel immense ! Dans un emplacement stratégique entre Albertville et Moutiers, sur un ensemble de parcelle de 1072 cette maison de 60 m² de type T4 propose une cuisine et un séjour séparé, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles de 65 m² au sol offrent la possibilité d'augmenter l'espace habitable selon vos besoins. En prime, deux caves et un atelier en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage et de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un espace supplémentaire de rangement avec une remise, un abri et un débarras. En plus de la maison, vous bénéficiez d'une belle grange indépendante de 38 m² pouvant être transformée en garage ou autre, avec un volume supplémentaire de 46 m² sous les pentes. Un jardin paisible derrière la maison et la grange complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries bois simple vitrage. Chauffage poêle à granulés actuellement. Assainissement fosse septique non conforme. Proche des commodités et des attractions touristiques telles que la cascade et la piscine du Morel, le spa et sa station thermale de la Léchère. Ne manquez pas cette opportunité unique pour créer votre chez-vous idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.