Maison - 96 m² - 5 pièces à La Loupe

Aux portes du Perche, à 7 kms de la Loupe, 40 min de Chartres et 1h45 de Paris.
Sur un terrain clos de 5 900 m2 avec une mare et sa terrasse sur ponton, une grange de 157 m2 avec grenier et son un garage attenant de 40 m2, un carport de 74 m2 et une dépendance de 132 m2.
La maison, entièrement rénovée, comprend une cuisine américaine/ séjour, un salon avec coin bar et poêle à bois, une buanderie/dressing, une salle de bains et un WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre d'un côté et 2 chambres en enfilade (dont une chambre d'enfant avec fenêtre de toit à créer) et un WC avec lave-mains.
Toutes les toitures ont été refaites. L'assainissement est aux normes. Les huisseries en double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Bonne isolation. Installation de chauffage central avec chaudières bois et fuel, mais la maison peut-être chauffée uniquement avec le poêle à bois.
Cet ensemble représente un gros potentiel pour une création de gîte, de chambres d'hôtes, du stockage ou un atelier et garage pour un artisan.
Les 1ers voisins se trouvent à environ 400 mètres. Possibilité de raccordement à la fibre optique.
N'hésitez pas à demander les photos intérieures !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au 06 19 31 01 10 ! Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -