Appartement - 27 m² - 1 pièce à La Madeleine

A SAISIR !

Idéalement situé à 1 minute à pied du tramway Botanique ce qui donne un accès à Lille en moins de 5 minutes et ses gares !

Ce studio est situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'un immeuble de standing en copropriété très bien entretenue ou les parties communes reflètent un environnement de confort, où règnent propreté et esthétique , venez découvrir ce studio de 25.57m² situé sur le grand boulevard de La Madeleine.

Le logement est meublé et équipé, lumineux et refait à neuf, pas de travaux, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine.

2 autres studios similaires dans la même copropriété sont à la vente.

Surface au sol : 29.24m²
Surface Loi Carrez : 24.20m²
Surface pondérée : 26.72m²

Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023
Diagnostic de performance énergétique : C
Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334€ et 452€.
Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 8 000 € TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 108 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://static1.squarespace.com/static/60ddc87ae4b75f7294620427/t/63f4fe9642b78863ac04c5bf/1677000344651/Bare%CC%80me+Honoraires+1+%281%29.pdf