Maison de ville - 146 m² - 7 pièces à La Ménitré

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279 000 €
146 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Grande maison située au coeur de la Ménitré (commerces, gare et  bords de Loire accessibles à pied) et offrant un cadre de vie agréable avec son grand salon-séjour baigné de lumière et donnant sur la cuisine aménagée, elle accueillera famille ou amis avec ses cinq chambres dont une suite parentale et une autre salle de bains.
Elle dispose d'un grand garage avec un atelier, et un second garage. À l'extérieur, son jardin arboré avec un potager, un poulailler, un puits et deux terrasses vous attendent.

Le village de La Ménitré, charmant et accueillant, occupe une position privilégiée et stratégique, étant situé à proximité des villes dynamiques d'Angers et de Saumur, facilement accessible par le train (15 min). La qualité de vie à La Ménitré est enrichie par la présence d'écoles, de services et de commerces de proximité, tout en étant agréée par la proximité de la Loire. Opter pour l'achat d'une maison ici constitue également une excellente option pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 146 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison de ville à La Ménitré
279 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
918V301M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 146 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Loire Valley Immobilier
Loire Valley Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 390 €
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