Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Mézière

À VENDRE À LA MEZIERE, À SEULEMENT 12 KM AU NORD DE RENNES, À PROXIMITÉ DE L'AXE RENNES/SAINT-MALO
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61 m², niché au sein d'une résidence paisible, à deux pas du centre-ville.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
Le salon-séjour lumineux de 29 m², orienté plein Sud, est accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous permettra de stocker vos provisions en toute simplicité.
L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une est pourvue d'un dressing, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin privatif de 35 m², exposé plein Sud, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des repas ensoleillés. De plus, un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les diagnostics techniques ont été réalisés en avril 2024, assurant ainsi la conformité et la qualité du bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 234040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr