Maison - 74 m² - 4 pièces à La Monnerie-le-Montel

Valérie, TeamFi, vous présente une maison de semi-plain-pied datant de 1980.
Située à 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 30 de Lyon.
Elle est nichée dans un coin très calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

La maison est idéalement placée à proximité de tous les commerces, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.

Elle comprend une cuisine équipée avec une porte-fenêtre, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée.
Elle dispose également de deux chambres avec des placards, une salle de bain, et un garage spacieux de 70 m².
Le jardin, d'une superficie de 826 m², est clôturé et arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable et privé.

Les équipements incluent un système d'assainissement tout à l'égout conforme aux normes, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière datant de 2018.

Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses équipements et son emplacement privilégié.

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 07.82.85.72.18

Honoraires inclus de 9.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ - Tél. 0782857218
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552
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