Appartement - 51 m² - 2 pièces à La Motte-Servolex

EXCLUSIVITE - LA MOTTE SERVOLEX

Au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70, Charmant appartement TYPE 2 de 51.32 m² avec vue dégagée sur les massifs.

Dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc mais non loin des commodités et commerces, découvrez au 6ème étage, cet appartement coup de coeur idéalement agencé.
Le bien dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un joli et lumineux séjour, ces deux pièces donnant sur un balcon filant exposé Nord-Ouest et sans vis à vis. L'espace nuit avec sa spacieuse chambre et sa salle de bains est également lumineux et agréable.

Vous disposerez également d'une grande CAVE. Cet appartement nécessitera des travaux de rénovation (menuiseries, électricité..).

Charges annuelles de 1840€ incluant l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude ainsi que le gaz de cuisine. Copropriété de 225 lots sans procédure.

Si vous le souhaitez un GARAGE pourra être vendu en option situé au pied de l'immeuble dans un bâtiment annexe souterrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre service transaction pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à La Motte-Servolex, Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contactez notre service Transaction , Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45