Maison - 170 m² - 7 pièces à Conches-en-Ouche

Découvrez cette maison de Maitre édifiée en 1842 et dépendances située dans un charmant village avec commodités entre Conches-en-Ouche et L'Aigle à seulement 1h30 de Paris. La propriété se compose d'une maison principale : spacieuse entrée donnant accès à la pièce à vivre, avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec cheminée insert , bureau, cuisine aménagée et équipée, W.C indépendant et buanderie (monte charge pour accéder directement à la cave).

À l'étage : le palier dessert trois chambres avec rangements, W.C indépendant, salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéo.
Au dernier étage, une spacieuse pièce s'offre à vous, pouvant vous permettre de faire deux chambres, une spacieuse salle de jeu.
Cette propriété dispose également de deux dépendances la première avec espace garage, atelier et ancienne sellerie, ainsi qu'une partie comble permettant de stocker. La seconde dispose de deux pièces ainsi qu'une partie comble permettant également le stockage.
L'ensemble est édifié sur 1 740m2 de jardin.
Aucuns travaux n'est à prévoir, volet battant électrique, pompe à chaleur.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaspar/150/873UN/bareme_gaspar_1.pdf