Propriété - 167 m² - 7 pièces à La Neuville-en-Hez
Description :
EXCLUSIVISITE KONCEPT IMMO
Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette superbe longère de plain-pied exposée sud-ouest de 167m² au fort potentiel !
Accès sur deux rues, ce bien vous offrira la possibilité d'aménager les combles et/ou la grange pour de la location ou autres activités.
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante (ou bureau), salle d'eau, WC indépendant, accès cave, un couloir avec placard de rangement dessert trois chambres, un salon avec poêle à bois, un séjour double, une cuisine aménagée & équipée, un autre couloir qui dessert un second WC indépendant, une salle de bains et une quatrième chambre.
Une partie du bien possède des combles aménageables de 90m² au sol et 5,10m au faitage.
Et une grange, de 65m² au sol et 6,04m au faitage.
Le tout sur 1350m² de terrain plat, clos et sans vis-à-vis, une cave, une terrasse, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur neuve !
Le bien se trouve à 65km de PARIS, à 20km de BEAUVAIS et à 7Km de CLERMONT où se trouve la gare ferroviaire (ligne Amiens - Paris Nord) menant à Paris Nord en 35min en TER.
La présente annonce immobilière de référence 607 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : D : 221 kWh/m2/an - GES : B : 7 KgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
167 m²Informations complémentairesSurface habitable : 167 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
L'extérieur :
-
Terrasse
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Litz (1.5 km)
- 3 ventes de maisons à Étouy (3.2 km)
- 31 ventes de maisons à Agnetz (4.8 km)
- 39 ventes de maisons à Bresles (5.4 km)
- 12 ventes de maisons à Bulles (6 km)
- 5 ventes de maisons à Airion (6.9 km)
- 4 ventes de maisons à Ansacq (7 km)
- 155 ventes de maisons à Clermont (7 km)
- 2 ventes de maisons à Hondainville (7.5 km)