Appartement - 95 m² - 5 pièces à La Ravoire

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : *Charmant appartement au calme, traversant, d'environ 95 m² environ – En plein cOEur de La Ravoire - À deux pas du collège Edmond Rostand, des commerces, à 15 minutes à pied du Lycée du Granier, et à 10 minutes en bus du centre de Chambéry. * Cet espace accueille une pièce à vivre lumineuse avec loggia, ainsi qu'une superbe cuisine équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Un dégagement mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, et des WC séparés. * Appréciez le confort du chauffage collectif au sol inclus dans les charges (chauffage, eau chaude, entretien des communs et des extérieurs), ainsi que le double vitrage. Une cave d'environ 12 m² environ complète ce bien. * Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. * Profitez du local à vélos et du parking collectif à disposition. À seulement 3 minutes de la VRU, cet appartement offre une solution idéale. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. * Disponible 7 jours sur 7. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.