Maison - 122 m² - 5 pièces à La Réole

Environnement très agréable pour cette maison de campagne située à moins de 10 minutes de la gare de la Réole et seulement 4 minutes de l'échangeur de la Réole sur l'autoroute A 62. D'une surface habitable de plus de 120 m2 elle présente sur un même niveau un vaste et lumineux séjour traversant de près de 50 M2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois donnant sur une jolie terrasse de 22 m2 surplombant le jardin, une cuisine aménagée communiquant avec le séjour, quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, un débarras/bureau, et une salle de bains. Au sous- sol, toute la surface de la maison offre une grande capacité de stockage et permet également de garer un véhicule. La maison construite en 1976 a fait l'objet de travaux d'isolation récents (combles et sous sol). Un magnifique jardin arboré de plus de 2300 m2 entoure cette jolie villa et une parcelle attenante de 2000 m2 environ permettra d'accueillir des animaux ou de créer un potager. A découvrir rapidement !

Honoraires de 4.736 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mlaporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr