Maison - 220 m² - 8 pièces à La Réole

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : À 30 minutes en train de Bordeaux, à la Réole, 10 minutes de A62, ville classée d'Art et d Histoire, offrant le plus beau marché de France, cette belle maison est idéalement placée dans le quartier historique. Vous poserez vos valises dans cette chaleureuse maison de 220 m² environ : Le séjour-cuisine de 32 m² environ et le salon en enfilade de 25 m² environ s'ouvrent sur un jardin clos, une piscine, et une terrasse couverte. Un bureau et une chambre complètent le rez de chaussée. La maison propose 4 très belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. L'une d'elle bénéficie d'une magnifique terrasse privative, une autre d'un agréable petit salon. Ces 4 chambres ont été exploitées en chambres d'hôtes durant plus de 10 ans jusqu'en août 2023. Un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.