Local commercial - 130 m² - 2 pièces à La Ricamarie

Situé en arrière cour, venez découvrir cet ancien local commercial à réhabiliter entièrement sur l'axe principal de La Ricamarie, à quelques pas du Chambon-Feugerolles. Vous bénéficiez de la proximité de la N88 (à 1h de Lyon) et des transports en commun. Changement de destination possible avec un avis favorable pour la démolition de l'ancien bâtiment et la construction d'une maison individuelle de 108 m² habitables. Dossier complet et plans d'architecte pour la construction d'une maison de type R + 1 d'architecture contemporaine avec toitures-terrasses végétalisées. 2 garages attenants d'environ 15 m² chacun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 500 € HT + 900 € TVA, soit 37 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (16.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.