Maison - 200 m² - 6 pièces à La Rivière-Saint-Sauveur

Iad France - Nicolas Brennemanne (06 28 75 51 29) vous propose : Cette magnifique propriété de 200 m² environ habitable édifiée sur une parcelle verdoyante de 6600 m² environ avec piscine chauffée 8x4, nichée au cOEur de la vallée, profitant d'une vue exceptionnelle et privilégiée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée contemporaine desservie par dressing d'accueil, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 52 m² environ avec une cheminée Magnan à foyer ouvert, d'une cuisine Schmidt ouverte équipée et aménagée de 12 m² environ, d'une arrière-cuisine pour vos préparations culinaires, d'une buanderie, d'une suite parentale de 15 m² environ avec salle de bains attenante et d'un wc indépendant. L'étage offre un second espace de détente de 28 m² environ et de 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une seconde salle d'eau indépendante et d'un wc indépendant. Un sous-sol sur la surface totale de la maison pouvant accueillir 4 véhicules, un atelier, une chaufferie, une vaste pièce de rangement avec son local technique de piscine. Une grande dépendance avec un système de récupération d'eau domestique, un abri de jardin et deux abris pour animaux. Un robot tondeuse et robot piscine complètent ce bien. Sa luminosité et son équipement en géothermie lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, son agencement et sa construction récente apporte l'avantage d'une prestation clé en main de qualité, au cOEur d'une zone protégée, très proche de la ville de Honfleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brennemanne EI (ID 42013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.