Appartement - 87 m² - 3 pièces à La Roche-sur-Foron

HYPER CENTRE – RARE A LA VENTE – CACHET – HAUTEUR SOUS PLAFOND - Exclusivité, à vendre dans un immeuble en pierre sécurisé, au troisième étage sans ascenseur, en plein cœur de l'hypercentre, un appartement cosy traversant au caractère unique et charme d'antan avec notamment une belle hauteur sous plafond (très recherché pour sa luminosité et ses vues.) Dans une copropriété soignée de 1936 qui a su garder toute son attractivité, cet appartement d'une surface de 87 m² (loi Carrez) comprend : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain avec WC, et deux chambres avec balcon. Une cave complète ce bien. Pas de difficultés de stationnement (Places de parking faciles et gratuites). Situé à quelques minutes de la gare CEVA (maillon central du réseau de trains périurbains), vous serez séduit de profiter de toutes les commodités de la ville à pied. A découvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3144 € soit 262 € par mois (charges de copropriété + chauffage + eau froide)

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 15 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/adenis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr