Appartement - 79 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Mickaël SORIN (06 20 52 73 88) vous propose : Quartier RIVOLI, résidence 'LES TERRASSES' IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATIONS Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 80 m² environ lumineux avec terrasse, place de parking et cellier sur le palier. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose : D'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec accès direct sur un spacieux balcon / terrasse, d'une cuisine à aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres, possibilité de créer une 4 -ème chambres pour augmenter la rentabilité. À noter : Les sols de l'entrée et dégagement ainsi que toutes les peintures ont été refaites récemment Vous pourrez également profiter d'un parc joliment arboré. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété. Chaudière gaz collective à condensation / fibre Commerces, écoles à proximité… Bus au pied de l'immeuble Centre ville à 10 minutes à pieds ATTENTION CERTAINS VISUELS SONT NON CONTRACTUELS POUR VOUS AIDER A VOUS PROJETER UNE FOIS MEUBLÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.