Maison - 106 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Anna Girard (06 81 01 12 40) vous propose : LA ROCHE SUR YON, CENTRE VILLE MAISON FAMILIALE DE 106 m², 3 CHAMBRES ET UN BUREAU EN TRES BON ETAT SUR UNE PARCELLE DE 522 m². Secteur très recherché ! Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de ville, une vraie pépite ! Au centre de la Roche sur Yon à proximité de l'hôpital et de la sécurité sociale, des écoles et commerces, emplacement privilégié ! La maison comprend, une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin bien entretenu, clos et sans vis à vis. La partie nuit dessert trois grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC. Un sous sol accueillant un grand garage, un cellier, une buanderie avec accès également sur le jardin. La parcelle à été entretenue par un paysagiste. La maison à juste besoin de travaux de peinture pour mettre au goût de chacun. Ravalement et isolation on été refait récemment ainsi que les convecteurs qui sont tout neufs. Diagnostic énergétique en D. LES ATOUTS : maison de ville, idéale pour les personnes travaillant à l'hôpital et le centre ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard EI (ID 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.