Local d'activités - 300 m² à La Roche-sur-Yon

OPPORTUNITÉ LOCATIVE - LOCAUX D'ACTIVITÉS

LA ROCHE-SUR-YON - Parc Eco 85

Situés au coeur de la ZA dynamique Acti Est - Parc Eco 85, ce bâtiment professionnel en très bon état d'environ 300 m² est composé de :
- Une partie de bureaux d'environ 180 m² : showroom/accueil, bureaux individuels, tisanerie, vestiaires et sanitaires.
- Un atelier/stockage d'environ 120 m² doté du triphasé, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle.
Le tout sur un terrain non clôturé de 2 200m² avec un grand parking bitumé.

Fin du bail actuel au 30 septembre 2024. Potentiellement disponible avant.

Loyer mensuel : 2 600,00€ HT
Dépôt de garantie : 5 200,00€ HT
Honoraires d'agence : 8 112,00€ HT (9 734,40€ TTC)

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ
Dépôt de garantie 5 200 €. Honoraires de 8 112 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr