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Maison - 107 m² - 6 pièces
228 500 €
Iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : EN EXCLUSIVITE à LA ROCHE SUR YON, secteur TERRES NOIRES / Brossolette, à proximité des commerces, des commodités et des Flâneries, Venez découvrir cette MAISON SUR SOUS-SOL. Ce bien d'une surface habitable de 107 m² environ vous offre de plain-pied, une entrée donnant sur un salon / séjour et sa cheminée à foyer ouv
Appartement - 80 m² - 5 pièces
155 000 €
FAIRE OFFRE,QUARTIER RIVOLI, Belle opportunité pour cet appartement T4 dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, bus, lycée, composé d'une entrée, d 'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine à aménager, d 'une buanderie, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres.
Cet appartement dispose également d'une terrrase, d'une cave et d'une place de parking.
Bureau - 189 m²
2 423 € / mois
A louer zone Nord espace de bureaux de 189m² au 1er étage non PMR.
Comprenant open-space de 90m², 3 bureaux (15m², 17m², 12m²), une salle de réunion de 24m², local technique de 7m² et tisanerie / WC de 24m².
8 places de parking privatives.
Etat correct à rafraichir.
Bail professionnel, dérogatoire ou commercial.
Loyer annuel 25 020€ HT et HC.
Charges annuelles 4 056€.
Soumis à
Fonds de commerce - 107 m²
62 200 €
FONDS DE COMMERCE - LA ROCHE SUR YON Quartier Clemenceau - Boutique de prêt à porter, lingerie de marques nationales et linge de maison - La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial de 107m² (50m² de vente+ réserve à l'étage) pour un loyer de 18 000 euros par an - CA 2022 : 127 159 euros. Prix net vendeur 55 000 EUR. Honoraires à charge acquére
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Référence annonce : 20231697
Immeuble : 2011
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 84 rue Gutenberg - LA-ROCHE-SUR-YON (85)
Type : T1 avec 2 parkings au sous-sol dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 21,20 m2 (selon plan) **
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2023) : 3 972 euros
Rentabilité brute
Studio - 21 m² - 1 pièce
53 920 €
Investissement LMNP (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) - LA ROCHE SUR YON.
Appartement d'une superficie de 21.20 m2 comprenant entrée, séjour avec kitchenette, une salle d'eau. Parking. voir plan.
RENTABILITE : 6.6%
LOYER : 3495Euro/an loué et géré, tout inclus
BAIL : 31/12/2027
Charges : 252Euro/an
Taxe foncière : 208Euro
Possibilité d'avoir des loyers non-imposab
Maison - 115 m² - 4 pièces
268 000 €
Iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : LA ROCHE SUR YON : Maison rénovée de 115 m² environ habitables : À 5 minutes du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles et de toutes commodités. Située dans un secteur résidentiel, calme et agréable, venez découvrir cette maison résolument moderne, offrant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 60 m² en
Appartement - 72 m² - 3 pièces
200 000 €
Situé à La Roche sur Yon, à proximité des commerces, dans une résidence moderne et sécurisée de 2006, ce bel appartement de 72 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu, vous propose une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salon / salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, deux chambres dont
Fonds de commerce - 150 m²
97 000 €
proche de LA ROCHE SUR YON (85)Je vous propose pour les professionnels de l automobile cette activité en pleine essor avec une forte demande cette Entreprise d'aménagement et de revente de VAN , affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros
possibilité d'achat en part social
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s
Bureau - 240 m² - 5 pièces
406 600 €
LA ROCHE SUR YON
PROCHE DE LA GARE
A VENDRE
Bureaux d'environ 240 m² en pied d'immeuble, dans un ensemble en copropriété, composé de :
- un hall d'accueil et/ou de travail
- deux bureaux individuels
- trois salles de travail
- deux WC et une tisanerie
- une terrasse privative
Le tout accessible PMR, climatisé, avec 5 places de parking.
Prix de vente : 380 000€ NV
Honorair
Maison - 108 m² - 5 pièces
211 000 €
À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. REF :1878V.
Jolie maison d'environ 108m2 habitables dans un quartier très agréable comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée, salle à manger salon.
Au semi-étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Au semi-sous-sol : garage, 1 pièce, pièce de rangement, WC.
Extérieur : terrasse devant, terrain clos de murets e
Appartement - 66 m² - 3 pièces
180 009 €
Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 de 67 m2 comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, terrasse, jardin de 32.2 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires offerts et cuisine jusqu'au 15/05. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Offre sous conditions de revenus pour
Bureau - 714 m²
7 943 € / mois
Retail Park dynamique
Cellule de 714m² comprenant 550m² de surface de vente, une réserve de 93m², bureau et toilette.
CDAC Alimentaire valide
Loyer de 7143 €HT HC par mois.
Viager - Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces
116 000 €
LA ROCHE SUR YON - AU BORD DE L'YON - LES HALLES
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - EXCLUSIVITÉ
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
L'agence Duret vous propose cette maison entièrement repensée par un architecte à la vente en viager occupé. Cette maison comporte une partie ancienne et une partie neuve. La
Fonds de commerce - Services - 57 m²
18 000 €
Description :
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.
Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale d
Local commercial - 700 m² - 21 pièces
1 248 000 €
Dans une commune agréable du rétro littoral vendéen. Venez découvrir cet hôtel, bar et restaurant à redynamiser. Une quinzaine de chambres sont à disposition de la clientèle, les espaces d'accueil et professionnels sont bien répartis, bel outil de travail. Idéalement situé en plein centre bourg avec parkings à proximité et sans concurrence, cet établissement est une réelle oppo
Appartement - 41 à 79 m² - 2 à 4 pièces
189 900 à 319 900 €
Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! C'est au cœur de la région vendéenne, réputée pour son plein-emploi et sa qualité de vie que Vinci Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation LE CLOS DU HARAS.
Située en centre-ville de La Roche sur Yon, dans le quartier historique du "Pentagone" avec sa fameuse place Napoléon et l'ensemble de ses commerces et services, LE
Appartement - 41 m² - 2 pièces
148 959 €
Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, balcon, chambre, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires réduits a seulement 2.5%. D'autres appartements disponibles dans la résidence.
Livraison en 2025. Choisissez le confort et l'écologie du neuf. Bâtiment basse
Appartement - 36 m² - 2 pièces
117 000 €
LA ROCHE SUR YON
Idéal investisseur ou 1er achat
A 5 min à pied de la place de la Vendée, proche de tous commerces, ce charmant appartement lumineux de 36 m² vous offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un coin chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC,
Place de parking et cave
Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E,
Bureau - 182 m²
145 600 €
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du loca
Fonds de commerce - Magasins - 80 m²
124 900 €
LA ROCHE SUR YON - CREPERIE RESTAURANT BRASSERIE - Emplacement numéro 1. Secteur centre-ville, proche tous commerces et secteur animé. Cette affaire offre de belles prestations avec son bar, sa salle et sa terrasse .Cuisine équipée de matériel professionnel, bien entretenu et de qualité. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT- A VOIR ABSOLUMENT. A NE PAS MANQUER - Affaire Idéale pour
Fonds de commerce - 1 200 m²
480 000 €
proche de LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant du midi du mardi au vendredi banquets évènementiels le samedi
fermé tous les dimanches et lundis. Bâtiment de 1000 m² avec salle de restaurant de 130 couverts et salle de banquets de 550 m² modulable en 3 salles distinctes. Parking privé de 100 véhicules légers avec accès 4 voies
Etablissement renommé pour la qualité de ses prestation
Bureau - 68 m²
864 € / mois
A LOUER
LA ROCHE SUR YON
Espace de bureaux d'environ 68m² situé au R+1 comprenant 2 bureaux, tisanerie et WC.
Loyer: 624.75€ HT soit 749.70€ TTC
Dépôt de garantie: 624.75€
Charges mensuelles: 240€ HT soit 288€ TTC
Honoraires locataire: 1797.84€ HT soit 2157.40€ TTC
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entrepr
Terrain - 300 m²
63 472 €
Terrain constructible entre Place Napoléon et le bourg sous La Roche. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce terrain est à proximité de toutes commodités.
En lisière de Pentagone, vous serez à quelques minutes de la place Napoléon, le coeur de la Roche-sur-Yon.
Ce terrain en partie aménagé par divers arbres et haies fleuries vous offre un cadre reposant et apaisant. Vo
Maison - 152 m² - 7 pièces
315 000 €
LA ROCHE SUR YON, maison T7 quartier le bourg sous la roche , je vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 152 m² sur deux niveaux avec 5 chambres ,séjour, cuisine meublée et ouverte, 2 salle d'eau , WC, bureau, buanderie, atelier, garage, terrasse , parking privé pouvant accueillir 4 véhicules sur une parcelle de terrain de 579 m² Les honoraires sont à
Appartement - 109 m² - 6 pièces
236 250 €
Dans une résidence au calme avec jardin paysagé, 3 ème étage, appartement 3 chambres, balcon exposé sud. Entrée, salon/séjour de 20 m2 + salle à manger de 11,35 m2. Vous disposez d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un local annexe de 2,82 m2 et d'un placard de 2,23 m2. Au rdc vous avez une cave de 3,34 m2 et un garage de 17,50 m2. Les charges mensuelles sont de 110 EUR et l
Entrepôt - 260 m²
1 270 € / mois
LA ROCHE SUR YON
ZONE SUD ROUTE DES SABLES
A LOUER
Entrepot de stockage d'une surface de 260 m² avec porte sectionnelle, isolation parpaing, dalle béton.
Idéal pour du stockage
Loyer mensuel HT : 1170 €
Dépôt de garantie : 2340€
Honoraire agence : 3369.60€ HT soit 4043.52 € TTC
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime,
Bureau - 26 m²
73 640 €
Rare, A VENDRE à LA ROCHE-SUR-YON Zone Bell, bureau indépendant de 26,3 m² au 1er étage d'un centre d'affaire, non accessible PMR, avec sanitaires dans les parties communes de la copropriété.
Libre de tout occupation.
Bureau lumineux dans un environnement verdoyant et arboré.
Accessibilité facile à proximité de centre d'affaires et de commerces.
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Fonds de commerce - 50 m²
37 200 €
A vendre un fonds de commerce de cave à bière avec dégustation.
Belle situation en coeur de ville sur axe passant.
Local commercial de 50m².
Ouvert de 10h à à 19h, 5 jours sur 7.
CA 2021 de 64 611 euros.
Affaire jeune à développer..
Maison - 81 m² - 4 pièces
149 100 €
Maison (81 m2) quartier Pont Morineau dont 36 m2 surface commerciale. A l'étage vous disposez d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.
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