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Appartement - 21 m² - 1 pièce
73 486 €
Investissement LMNP (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) - LA ROCHE SUR YON. Appartement d'une superficie de 21.20 m2 comprenant entrée, séjour avec kitchenette, une salle d'eau. Parking. voir plan. RENTABILITE : 5.5% LOYER : 4042 euros/an loué et géré, tout inclus BAIL : 31/12/2027 Charges : 285 euros/an Taxe foncière : 268 euros Possibilité d'avoir des loyers non-i
Fonds de commerce - 200 m²
250 000 €
LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant, emplacement N° 1 en centre ville pour ce bar restaurant refait à neuf en 2022 salle de 50 couverts, terrasse 30 couverts , confortable logement de fonction , affaire en progression constante ayant un gros potentiel de développement ,faible loyer pour l ensemble . affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'ap
Entrepôt - 258 m²
1 260 € / mois
A LOUER - Axe voiture - Local stockage de 258m² - Brut de béton et fluide en attente - Facile d'accès - Taxes foncières à la charge du locataire - Parking privé partagé.
Appartement - 32 m² - 2 pièces
94 704 €
Investissement LMNP résidence Appart city - LA ROCHE SUR YON. Appartement T2 d'une superficie de 32.42m2 comprenant entrée, séjour avec kitchenette, chambre, une salle d'eau. PRIX : 894704 euros RENTABILITE : 5.5% LOYER : 5208 euros/an BAIL : 31/12/2027 Charges : 211 euros/an Taxe foncière : 343 euros Possibilité d'avoir des loyers non-imposable. Contactez Gaetan Roussillon, co
Fonds de commerce - 489 m²
300 000 €
LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces.
Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts
terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux.
Un ticket moyen de
Fonds de commerce - 60 m²
133 920 €
LA ROCHE SUR YON
Vente Fonds de commerce mixte + Activité Barbier
Emplacement forte visibilité sur axe passant à proximité de toute commodités ( boulangerie, traiteur, institut de beauté, superette, banque..)
Local commercial lumineux de 60 m² entièrement rénové, équipé de 4 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings. Réserve
Coiffure mixte, coloriste, visagiste, mariage, barbi
Maison - 182 m² - 6 pièces
271 700 €
MAISON EN PIERRE 6 PIÈCES AVEC JARDIN A vendre : découvrez cette maison en pierre de 8 pièces de 181 m² et de 177 m² de terrain, située à LA ROCHE SUR YON (85000). C'est une maison de 2 étages construite en 1900. Elle est agencée comme suit : un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine donnant sur un jardin et quatre chambres (entre 15 et 26 m²). Elle offre é
Fonds de commerce - 320 m²
99 000 €
LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant emplacement de premier ordre en plein centre ville avec une salle de 80 m², une salle de 58 m² et une salle de réunion de 35 m², 3 bureaux , CA de 401 000 sur 18 mois avec 7 semaines de fermeture
gros potentiel de développent pour professionnel disposant de 40 000 euros en apport personnelle , affaire à voir rapidement
Les informations sur les
Bureau - 100 m²
1 250 € / mois
A louer plateau de bureaux rénové de 100m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Comprenant un espace accueil de 19,2m², 2 bureaux de 29,7m² et 23,6m² et sanitaire.
Accessible PMR.
Bail professionnel, dérogatoire ou commercial.
Loyer annuel 14 400€ HT et HC.
Charges annuelles 600€.
Soumis à TVA.
Dépôt de garantie 2 400€.
Taxes foncières à la charge du locataire (1 063€).
Frais d
Bureau - 200 m²
2 600 € / mois
A LOUER
LA ROCHE SUR YON NORD
ZONE BELL, ACTIVITE TERTIAIRE
Espace de bureaux d'environ 200m² en RDC accessible PMR composé de :
- Climatisation réversible
- Bureaux individuels
- Tisanerie
- Sanitaires
- Places de parkings
Loyer: 2600€ HT soit 3120€ TTC
Honoraires d'agence: 7488€ HT soit 8985.60€ TTC
Dépôt de garantie: 5200€
Charges annuelles de copropriétés: 2520€
DISPON
Appartement - 61 m² - 3 pièces
164 300 €
Venez découvrir cet appartement de 61 m2, idéalement situé, 15 minutes à pied de la gare et 5 min de la piscine ARAGO. Dans un quartier calme avec peu de passage. Se trouvant au premier étage, l'entrée dessert sur une pièce à vivre agréable de 26 m2, donnant sur un balcon exposé plein SUD. Disposant de deux chambres de 9 et 11 m2. Une salle de bain avec baignoire de 6 m2, offra
Appartement - 43 m² - 2 pièces
188 000 €
APPARTEMENT NEUF PLACE NAPOLEON Nouvelle résidence place Napoleon, appartement T2 de 43 m2 comprenant entrée, wc avec cellier, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès a la terrasse, chambre avec placard Livraison : 1T 2025 Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366 Copropriété de 70 lots Charges annuelle
Terrain - 2 115 m²
169 000 €
Magnifique terrain de 2115 m2 avec 25% d'emprise au sol.
Au calme et proche des commerces (4km du Leclerc).
Bonne orientation.
Contactez Enokim au 0660344493.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yo
Maison - 145 m² - 7 pièces
271 616 €
Exclusivité AMEPI en vente INTERACTIVE: Située proche du Sacré-Coeur et des commodités, découvrez cette maison de caractère des années 1930 en bon état de plus de 140 m² habitables. Elle offre un séjour lumineux, salle à manger/cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, SDE et SDB. Elle bénéficie également d'une grande salle de jeux, d'un grand garage pour deux v
Fonds de commerce - Magasins - 24 m²
99 900 €
LA ROCHE SUR YON (85) FONDS DE COMMERCE. Restauration rapide sandwicherie, saladerie, tarterie à emporter et sur place. Activité traiteur. Etablissement de 24 m2 avec son comptoir de vente et sa cuisine disposant de matériel professionnel aux normes ,avec terrasse de 20 couverts situé sur un axe très passant, centre-ville, dans secteur très commercial. CA : 167 701 EUR EBE : 14
Maison - 135 m² - 7 pièces
244 900 €
Venez visiter cette maison de 135 m2. Située au sein du quartier les Robotières à la Roche sur Yon. A 5 minutes en voiture du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...) Ce bien des années 70, offre un terrain de 476 m2.Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et salon, d'un WC et d'une salle de bain. L'espace n
Entrepôt - 733 m²
2 566 € / mois
LA ROCHE SUR YON
Zone Industrielle Sud
IEV Immobilier vous propose à la LOCATION ce local d'activité d'une superficie totale de 733m² avec des bureaux et sanitaires.
Le tout sur un site sécurisé
DISPONIBLE DE SUITE
Dépôt de garantie 5 131 €. Honoraires de 6 157 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.iev-immobilier.com/honoraires-iev/
Maison - 104 m² - 4 pièces
315 000 €
Dans un quartier pavillonnaire,
Belle maison comprenant salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau
1 studio indépendant pouvant être rattaché à la maison
1 sous-sol complet
Grand terrain d'environ 900 m2
Appartement - 87 m² - 5 pièces
930 € / mois
Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière, vous propose cet appartement de standing dans un immeuble sécurisé au coeur de LA ROCHE SUR YON.
Situé au 4ème et dernier étage, ce logement est loué entièremment MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ.
Il se compose d'une cuisine (avec four / micro-ondes / plaques induction / hotte / réfrigérateur / lave-vaisselle), d'un salon, d'un séjour et d'un balcon de
Appartement - 85 m² - 4 pièces
143 900 €
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
INVESTISSEUR TYPE 4 VENDU LOUÉ
Notre agence DURET vous propose à l'achat cet appartement en centre-ville de la Roche sur Yon.
Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 27 m², d'un bureau, d
Bureau - 100 m²
1 260 € / mois
EXCLUSIVITÉ DURET
LA ROCHE SUR YON CENTRE VILLE
BUREAUX A LOUER
En exclusivité chez Duret Immobilier d'Entreprise, retrouvez cet emplacement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la rue Clémenceau.
Locaux d'une surface d'environ 100 m² au 1er étage d'un immeuble en monopropriété comprenant : Deux bureaux / salle de travail, espace rangement et tisanerie, dégagem
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 400 m²
350 000 €
Fonds de Commerce restaurant type ouvriers/routiers sur un axe passant en zone d'activité à proximité de l'autoroute.
Parking poids lourds: 50 véhicules + voitures
5 semaines de congés annuels
Fermeture hebdomadaire: le vendredi après midi, le samedi et le dimanche
CA 2021/2022 550 K€
Dossier disponible après engagement de confidentialité
Bureau - 255 m²
3 081 € / mois
LA ROCHE-SUR-YON
BUREAUX A LOUER - ZONE DES BAZINIERES
Belle opportunité route de Nantes, retrouvez à la location ce plateau de bureaux d'environ 255m² au sein de la zone des Bazinières.
Loyer mensuel : 3081€ HT soit 3697.20€ TTC
Dépôt de garantie : 3081€
Honoraires d'agence : 8873.28€ HT soit 10 647.93€ TTC
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRIS
Appartement - 21 m² - 1 pièce
64 300 €
Référence annonce : 20221468
Immeuble : 2011
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 84 rue Gutenberg - LA-ROCHE-SUR-YON (85)
Type: T1 + parking au sous-sol dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 21,20 m2 (selon plan) **
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 4 308 euros
Rentabilité brute : 6,70
Appartement - 33 m² - 1 pièce
96 600 €
Référence annonce : 20221488
Immeuble :
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 84 rue Gutenberg - LA-ROCHE-SUR-YON (85)
Type: T2 avec terrasse + parking au sous-sol dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 33.2 m2 (selon plan) **
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 6 523 euros
Rentabilité brute
Bureau - 150 m²
1 200 € / mois
BUREAUX NEUFS A LOUER
LA ROCHE-SUR-YON SUD
ZONE DE LA LANDETTE
Au sein de la zone d'activité dynamique de La Landette, en direction des Sables d'Olonne, tout proche de l'axe autoroutier.
Un ensemble de bureaux d'une surface de 150 m² environ aménagés, comprenant plusieurs bureaux individuels (x6 entre 13 et 18m²), sanitaires H et F, tisanerie.
L'ensemble est en excellent éta
Local commercial - 550 m²
589 600 €
La Roche-sur-Yon Nord (85)
INVESTISSEURS
EXCLUSIVITÉ IEV - Vente Murs Commerciaux Occupés
Dans un environnement commercial à proximité du centre commercial Les Flâneries, IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE VENDEE vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage commercial d'une superficie de 550 m² en rez de chaussée avec étage aménageable en réserves ou bureaux.
Locaux en bo
Maison - 114 m² - 5 pièces
274 900 €
Venez découvrir cette maison récente d'une surface de 114m2 sur une parcelle de 450m2 entièrement clos. Idéalement placée dans un lotissement au calme de La Roche SUD. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 38m2, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le coin nuit, dispose de 4 chambres dont une d
Bureau - 104 m²
1 130 € / mois
BUREAUX A LOUER
LA ROCHE SUR YON NORD - ROUTE DE NANTES
Retrouvez ce plateau de bureaux aménagés d'une surface de 104 m² environ à la location, libre de suite, dans une zone artisanale.
Situés à l'étage au sein d'un bâtiment d'activité avec accès indépendant, vous bénéficierez également :
- d'un parking bitumé et sécurisé,
- d'une surveillance des locaux,
- de la proximité de
Appartement - 21 m² - 1 pièce
68 000 €
Référence annonce : DFL220334
Immeuble :
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 84 rue Gutenberg - LA-ROCHE-SUR-YON (85)
Type: T1 + parking au sous-sol dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 20,8 m2 (selon plan) **
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2023) : 4 263 euros
Rentabilité brute : 6,27 % ***
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