Appartement - 87 m² - 4 pièces à La Rochelle

Profitez de l\'ultime opportunité de devenir propriétaire d\'un appartement au potentiel locatif immense. L\'Institut Universitaire Polytechnique et la Faculté de Sciences et Technologies se trouvent à moins de 3 min à pied. École universitaire de Management, faculté de droit, écoles d\'ingénieurs, lycée hôtelier? dans un rayon de 15 minutes de marche, le quartier des Minimes accueille au total près de 14?000 étudiants.En concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation d\'une adresse idéalement située aux avantages fiscaux. Selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le LMNP et son principe d\'amortissement. Dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.Imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, des espaces partagés, et propose quelques appartements de 3 ou 4 pièces pour les adeptes de la colocation. Du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle d\'eau parfaitement équipées.NATURE DU PROGRAMMERésidence étudianteLOGEMENTS148FISCALITÉ? LMNP / LMPGESTIONNAIRENEMEA- Appart\'EtudDURÉE DU BAIL10Proche d\'un quartier universitaireAppartements meublés et équipésServices dédiés aux étudiants : local à vélo, salle de fitness...Logements disponiblesDe 3 pièces à 4 piècesDe 281 745 € à 371 880 €Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°C402 de la copropriété qui comporte 1480 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non