Maison - 102 m² - 4 pièces à La Rochelle

EXCLUSIVITE QUARTIER MIREUIL. La maison est un plain-pied avec trois chambres, une cuisine, une buanderie, un séjour, une petite salle d'eau et une pièce au levant à réhabiliter. Malgré son réel potentiel, elle nécessite d'importants travaux dans plusieurs domaines.
La disposition de la maison est très fonctionnelle, avec des espaces bien définis. Les trois chambres offrent la possibilité d'accueillir une famille ou de créer des espaces polyvalents comme des bureaux ou des salles de loisirs. La cuisine et la buanderie suggèrent une organisation pratique pour les tâches ménagères quotidiennes.
Cependant, les travaux à prévoir sont nombreux. L'électricité doit être entièrement revue pour garantir la sécurité et répondre aux normes actuelles. De même, la plomberie nécessitera une mise à jour pour assurer un fonctionnement optimal. L'isolation est un aspect crucial, surtout pour un confort thermique et énergétique. Les sols devront être rénovés, offrant une opportunité d'ajouter un style moderne ou de préserver le charme d'origine.
L'aménagement de la cuisine peut être une tâche passionnante, permettant de créer un espace fonctionnel et esthétique. Il peut s'agir d'une cuisine ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité.
La petite salle d'eau peut également être repensée pour optimiser l'espace et intégrer des équipements modernes.
La pièce au levant, bien que nécessitant une réhabilitation, représente une opportunité intéressante pour créer une pièce supplémentaire, telle qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
En dépit des travaux, le jardin agréable et arboré ajoute une valeur indéniable à la propriété. Il offre un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air et à diverses activités.
En résumé, cette maison plain-pied possède un réel potentiel, mais sa rénovation est à prévoir. ZONE FRANCHE URBAINE, secteur idéal pour les activités professionnelles, médicales, paramédicales, bureaux, services...

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Benny CELAT