Appartement - 81 m² - 3 pièces à La Rochelle

Iad France - Eric Vanootegem (07 81 72 70 90) vous propose : À 10 minutes de la plage en vélos (pour les moins rapides) sur le secteur de La Pallice, proche de La Sirène, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement se situe également proche des accès vers la rocade ou le pont de l'ile de Ré. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et dans les tendances actuelles, il se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots. Le logement comprend un bel espace salon / séjour orienté plein sud, lumineux et en lien avec la cuisine (aménagée et équipée) pour plus de convivialité. Un dégagement mène aux deux chambres de ce logement qui sont séparées par un espace cellier. La salle de bains, quant à elle, est indépendante des toilettes. Vous bénéficiez de plusieurs rangements et n'aurez aucun travaux à prévoir. vous n'avez plus qu'à vous installer. Une surprise de taille pourrait vous convaincre de cette bonne opportunité. Contactez moi pour découvrir ce lieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vanootegem EI (ID 79915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510073265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.