Maison - 153 m² - 4 pièces à La Rochelle

Maison à étage d'environ 153 m² avec piscine, jardin et garage à 10 mns de La Rochelle. Ce bien se compose d'une entrée,  wc, salon séjour 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et grandes baies vitrées, 1 salle de bain, 3 chambres dont 1 suite parentale avec un grand dressing et 1 salle d'eau, 1 chambre d'environ 14 m² et 1 autre chambre d'environ 13 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse bois. À l'étage : un bureau en  mezzanine d'environ 15 m² avec terrasse aérienne de 60 m². Belle terrasse bois avec piscine chauffée et sécurisée, exposition SUD / EST avec un garage d'environ 23 m² et sa lingerie. Parcelle 492 m² sans vis à vis et entièrement fermée.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr”.Date de réalisation du diagnostic énergétique :   14 / 05 / 2023.  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 599 000 € HAI dont 3,28 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 85 82 60 89 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.