Maison - 115 m² - 5 pièces à La Rochelle

À la Rochelle ce bien se situe dans le quartier de la Rossignolette. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et lignes de bus vers le centre ville à seulement 2.5 kms. Cette maison familiale type RDC surélevé 115 m² habitable idéalement placée permet de vivre  à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Cette maison comprend en RDC : un couloir d'entrée, une salle de bains avec buanderie, rangements, 2 chambres et wc. L'étage propose un salon ou chambre, un séjour, cuisine séparée, couloir, une chambre et une salle de bains. Garage, jardin et atelier. Exposition SUD. Cette maison est évolutive avec possibilité de réagencement et réaménagement des volumes. Parcelle 276 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 04 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr" 349 000 € HAI dont 4,18 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.