Maison - 96 m² - 5 pièces à La Rochelle

À La Rochelle cette maison de 95 m² environ se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Elle offre en RDC un couloir d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine séparée et wc. L'étage propose une salle de bains, 3 chambres spacieuses et un palier. S'ajoutent un garage ou pièce utile, un jardin  avec terrasse, atelier de 10 m² environ et cour d'accueil. Parcelle 396 m² dont 285 m² environ de jardin restant. Avis aux bricoleurs, aux fans de décoration, cette maison évolutive a des travaux à prévoir. Cette maison familiale idéalement placée permet de vivre  à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 05 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030  € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr" 292 000 € HAI dont 4,66 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 279 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.