Appartement - 107 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Claudine Strasser (06 60 03 67 84) vous propose : Situé dans le quartier innovant de Rompsay, proche de Porte Royale. Au 1er étage d'une résidence neuve de qualité, 2 étages avec ascenseur : Appartement neuf T4 de 107 m² environ avec terrasse de 19 m² environ côté jardin au calme. Il se compose d'une entrée avec grand rangement donnant sur le séjour lumineux qui ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. La cuisine ouverte aménagée / équipée neuve avec porte fenêtre vers la terrasse spacieuse où vous pourrez prendre vos repas ou relaxer. La cuisine neuve sera installée rapidement (selon photos disponibles) Pour la partie nuit, trois chambres avec placards et salle d'eau (douche à l'italienne) dont une suite parentale de 16,69 m² environ avec salle d'eau / dressing, WC et une buanderie de 7 m² environ. Les dressings neufs seront également installés début juin. Les grands espaces lumineux de l'appartement laisseront libre cours à votre décoration personnelle. Chauffage individuel au gaz. Visiophone. Matériaux de qualité : parquet bois dans les chambres. Deux parkings intérieurs avec électricité et prise pour voiture électrique. Grand local vélos en Rez-de-Chaussée. À 5 minutes en vélo du centre-ville, marché central et commerces. À proximité des bus et de la gare. Promenades agréables au bord du canal. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Strasser EI (ID 76125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813802451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.