Immeuble - 184 m² à La Rochelle

LA ROCHELLE - Hyper centre

Située à quelques pas de la Place de Verdun, dans une rue calme, cet immeuble se compose de 4 niveaux et comprend un appartement de type T2 à chaque étage.

Au rez-de-chaussée, un T2 de 56 m2 à rénover vendu libre de toute occupation. Il est possible de faire des bureaux pour une profession libérale.
Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 de 39 et 42 m² en bon état dont l'un est actuellement loués et un le second libre.
Au troisième étage, un T2 de 46 m2 qui nécessite d'être rafraîchi vendu libre de tout engagement.

Les espaces communs sont spacieux. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel et d'un diviseur pour l'eau.
Ce bien dispose également d'une cave spacieuse qui peut être répartie entre les différents lots.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/7961029a-d5c3-43ca-aa74-b16d3dd0c792_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr