Propriété - 276 m² - 9 pièces à La Rochelle

A VENDRE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC BEAUCOUP DE CHARME - PROXIMITE PASSAGE ROUTIER POUR DEVELOPPER ACTIVITE IDEAL PROJET RESTAURATION - CHAMBRES D'HÔTES - GITES OU ACTIVITE COMMERCIALE TYPE BROCANTE - MAISON BOURGEOISE 280 M2 + DEPENDANCE + PISCINE - PARCELLE DE 3109 M2 - 25' DE LA ROCHELLE - FRONTIERE VENDEE
EN OPTION : PLUSIEURS DEPENDANCES ET PARCELLE GLOBALE DE 15740 M2
Sur L'axe Luçon / La Rochelle avec les commodités à 5' de voiture, superbe ensemble immobilier en forme de L comprenant une maison de maître, une dépendance (ancienne brocante), une piscine extérieure; ensemble clos de murs.
L'habitation principale, rénovée avec des matériaux de qualité, comprend au rdc une entrée traversante, un salon avec cheminée, une salle à manger (réception) avec cheminée et une seconde salle à manger (quotidien), une cuisine aménagée.
A l'étage : un palier, quatre chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc.
Une cave en sous sol, buanderie extérieure avec une douche, vasque, wc; possibilité de relier cette partie à la maison principale.
Exposition de la maison d'habitation au sud, chauffage central et plancher chauffant à l'étage, huisserie en bois, double vitrage et volets battants en bois, assainissement avec une fosse septique.
Dépendance principal comprenant un garage de 88 M2 et un bâtiment sur 2 niveaux avec un espace bureau de 208 M2.
Préau pour parking véhicules et cuve à fuel de 31 M2. 3109 M2 de parcelle.
En option : Possibilité d'acquérir des dépendances extérieures comprenant une chapelle de 37 M2, une salle de réception de 103 M2, une fermette (2 bâtiments à réhabiliter totalement) et parcelle globale de 15740 M2 pour un montant complémentaire de 152 000 euros FAI, soit un global de 552 000 euros FAI.
PRODUIT RARE - POTENTIEL ENORME
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une demeure de prestige sur le secteur de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de demeures de prestige sur le secteur de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre demeure de prestige sur le secteur de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.