Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Rochette

Iad France - Messaouda GATELLIER (06 14 87 70 50) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à La Rochette centre-ville, la gare de Melun à 5 mn à pied, dans une résidence sécurisée au pied des commerces : un appartement de 62 m² environ, son jardin privatif de 133 m² environ et ses 2 places de parking. Venez découvrir cet appartement très lumineux de 3 pièces en rez de jardin dans une copropriété récente de 2015 bien entretenue. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les + : DEUX places de stationnement en sous-sol boxables, le chauffage et l'eau COMPRIS dans les charges, un JARDIN privatif clos et arboré, beaucoup d'atouts pour cet appartement en parfait état où aucun travaux n'est à prévoir car il n'a que 9 ans (norme BBC). Disponible 7j / 7j, n'hésitez pas à m'appeler pour que je vous y accompagne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.