Appartement - 63 m² - 3 pièces à La Salvetat-Saint-Gilles

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63,5m² avec balcon et 2 places de parking dont l'une en sous-sol, localisé à la SALVETAT-SAINT-GILLES. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété construite en 2008, arborée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et résidentiel. Côté extérieur, son grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et orienté Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aux volumes bien agencés, fonctionnel et lumineux, cet appartement entièrement rénové en 2020 à tout pour vous séduire. Plus concrètement, il dispose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte , de 2 chambres, d'un cellier-buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Le balcon est accessible à partir du séjour. Une place de parking aérienne ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien. Détails : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - chauffage par radiateurs électriques à inertie -eau chaude par cumulus électrique - isolation des combles 2023 (DPE réalisé avant les travaux) - fibre optique - résidence sécurisée sous vidéosurveillance - local vélos - L121 (Tournefeuille les Chênes à 500m)... Copropriété de 72 lots principaux - charges annuelles 2023 : 1326€ dont provision pour eau froide 174€ ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr