Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Salvetat-Saint-Gilles

Iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * LA SALVETAT SAINT GILLES * Dans un quartier résidentiel situé dans un environnement calme et proche du centre ville, commerces, écoles, transports TRÈS AGRÉABLE ET LUMINEUX T3 TRAVERSANT ET ACCUEILLANT en excellent état d'une superficie totale de 62 m² environ avec JARDIN. Entrée avec rangement, Séjour lumineux avec très belle cuisine récente équipée et aménagée avec de belles prestations, donnant sur une très agréable terrasse avec jardin et son cabanon. 2 chambres, dont une avec placard, salle d'eau entièrement refaite, (mur de douche en travertin), toilettes séparées. 1 grande place de parking extérieur (PMR) Ses atouts : Appartement sous garantie décennale (2024) - Très faibles charges de copropriété (280€ / an) - Pas de travaux à prévoir - Lumineux et au calme - Proche du centre ville, des écoles et commerces - PROCHE DE LA PROCHAINE STATION DE METRO de Colomiers (9mn en voiture) UN APPARTEMENT TRES AGREABLE A VIVRE OU VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! À VISITER SANS TARDER ! * Marie-Christine Lludrigas * conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j / 7. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.