Maison - 80 m² - 4 pièces à La Saussaye

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 560 m² de terrain à La Saussaye (27370), en plein centre. Proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
La maison comprend : entrée, salle salon de 26 m² avec cheminée, véranda de 16 m², dégagement, cuisine aménagée, salle de bain et douche, wc, 2 chambres.
En Sous-sol de plain pied : une chambre d'appoint de 14 m² avec lavabo, une pièce de 25 m² donnant de plain pied sur le jardin, chauffée et avec une cheminée, cellier/cave, Garage.
Menuiseries en bois en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur clim air/air et chaudière gaz.
Assainissement en tout à l'égout.
Un jardin la complète, un gain de confort et d'espace bienvenu, le terrain de 560 m² est clos.

L'École Élémentaire Fleming, l'École Maternelle Louis Pasteur et le Collège André Maurois sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Elbeuf-Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie et une boucherie-charcuterie , une pharmacie dans la commune, un intermarché à moins de 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr