Maison de village - 104 m² - 5 pièces à La Sauve

favoris

136 000 €

104 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES SANS JARDIN à rénover. EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose une belle maison authentique.
Charmante maison de caractère en pierre située dans une petite rue calme au cœur de La Sauve, 33670 !

Cette maison mitoyenne en pierre de taille offre 104 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces, dont quatre chambres à l'étage. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC à l'étage, une cuisine à aménager de 19 m², un cellier de 5 m², un WC indépendant et un séjour lumineux de 27 m².

Bien que dépourvue de jardin et de garage, cette demeure bénéficie d'une place de stationnement devant la maison, ainsi que d'un parking à seulement 10 mètres. Construite vers 1885, elle nécessite une révision générale au niveau de l'électricité et de la toiture, mais présente des atouts indéniables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, classement DPE en lettre D et GES en lettre B.

Son emplacement au sein d'une rue tranquille vient compléter ses nombreux avantages : à 2 minutes à pied des écoles primaire et maternelle, des commerces, à proximité d'un nouveau lycée accessible en 10 minutes en voiture, et à cinq minutes à pied des transports en commun.

Cette maison aux caractéristiques uniques, avec ses pierres et poutres centenaires, sa luminosité naturelle et ses économies d'énergie, conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de rangements. Facile d'accès aux grands axes routiers, elle représente une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
104 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc, exposition sud
Cuisine de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc, exposition nord
Salle de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc, exposition est
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle, Granulé de bois
Eau chaude :

Collectif, Chauffe-eau
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Vue :

Vis-à-vis, Rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2