Appartement - 51 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT (8,2% de rentabilité net) Situé à seulement 500m du port, cet appartement T3 de 51 m² environ, se compose d'une entré, d'un séjour, une cuisine séparé équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain (travaux à prévoir), WC séparé, des placards de rangement. Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage, climatisation réversible. Outre ces caractéristiques séduisantes, la propriété inclut une cave / cellier au 5ème et dernier étage, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un local vélo et un parking collectif privative et sécurisé, assurant un stationnement aisé et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.