Villa - 230 m² - 9 pièces à La Teste-de-Buch

Idéalement située, dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, proche des plages du Moulleau, MANSON PROPERTIES vous propose cette spacieuse villa au calme avec vue dégagée sur les hauteurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, cette villa de charme saura vous séduire avec ses divers espaces extérieurs intimistes, ses terrasses et son magnifique jardin paysager.

Côté intérieur, avec ses 230m² habitables, ses 6 chambres dont 3 suites parentales, vous y accueillerez aisément et en toute convivialité, votre famille et vos proches.

Un boulodrome et une piscine chauffée aux dimensions généreuses s'invitent également au décor. Pour les plus petits, un terrain plat pour jouer toute sécurité.

Le + : Un grand garage que vous pourrez aisément repenser et optimiser pour y créer de nouveaux espaces.

Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 47 46 88 04/ O6 72 22 09 36

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf
Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005
AC ADC 3301 2023 000 001 200
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.