Appartement - 76 m² - 3 pièces à La Tour-du-Pin

***** SOUS COMPROMIS ***** Venez découvrir ce magnifique appartement de 76m² (pour 45.75m² carrez), tout fraîchement rénové avec beaucoup de goût ! Celui-ci vous charmera par son mixe entre la modernité et la touche de l'ancien. Son autre point fort est sa proximité de moins d'un kilomètre avec l'entrée d'autoroute et la gare (qui vous conduit à Jean Macé en moins de 40 minutes). Enfin ses très faibles charges vont certainement vous séduire ! # Agencement de l'appartement : . Pièce de vie de 31.54m² (26,61m² carrez) . 2 chambres de 19,84m² (9,67m² carrez) et 15,52m² (3,88m² carrez) . Salle de bains de 6.87m² (4,11m² carrez) . WC séparé # Éléments de construction : . Rénovation de 2023 . 2ème et dernier étage . Menuiseries PVC double vitrage de 2021 . Volet roulant électrique . Chauffage par radiateur électrique # Autres caractéristiques : . Copropriété de 4 lots . Façade de 2021 . Toiture révisé en 2021 (tuiles changées et dessous de toit en PVC) . 2 places de stationnement privatives . Exposition Sud . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 109€ par an . Pour information, le propriétaire dépense mensuellement 80€ d'électricité par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 4 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr