Maison - 162 m² - 4 pièces à La Trinité

3G IMMO vous propose une magnifique villa dans l'un des plus beaux quartiers de La Trinité construite sur 1 terrain composé de 2 parcelles principales cadastrées de 1187 m2 chacune pour une superficie totale de 2383 m2. La 1ere parcelle reçoit cette villa composée au rdc d'un grand séjour/salon de plus de 60 m2, une cuisine séparée donnant sur une véranda de 40 m2 où vous pourrez recevoir agréablement vos convives. Vous trouverez également sur ce niveau, un wc indépendant ainsi qu'une suite de près de 50 m2 comprenant une chambre une salle d'eau et un dressing. A l'étage une 2ème suite de plus de 55 m2 occupe le plateau sans compter les combles aménageables et le balcon offrant une vue imprenable sur la baie de La Trinité. Cet espace pouvant être aisément divisé en 2 belles chambres partageant la même salle d'eau. A l'extérieur, toujours au RDC vous pourrez profiter d'une piscine de 4mx8m et de quelques arbres fruitiers. Au sous sol, vous bénéficierez d'un bel espace à aménager, d'un abri pour 2 autos et d'un kiosque. Le Bonus de cette offre est la 2ème parcelle, consistant en un terrain quasi plat pouvant recevoir confortablement 2 bungalows aménagés avec piscine par exemple ! Vous l'avez compris, cet ensemble représente une véritable opportunité à saisir !   Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Frédéric MAMIE Inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE 432 486 744, Tel : 06 96 77 08 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mamie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr