Maison ancienne - 86 m² - 3 pièces à La Trinité-Porhoët

Sous compromis : CÔTES D'ARMOR - Plumieux
*** Offre acceptée ***.
Charmante maison mitoyenne de 2 chambres sur 3 étages, située dans un village paisible mais actif avec un beau lac à proximité.
Jardin attenant et terrasse à l'arrière, idéal pour cultiver des légumes ou se détendre au soleil.
Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou comme résidence permanente dans cette communauté amicale et accueillante.
Cette maison dispose d'un poêle à bois dans le salon-salle à manger, d'une isolation et de quelques radiateurs électriques et double-vitrage. Un superbe escalier en bois mène au premier et au deuxième étage.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse et le jardin entièrement clos, idéal pour partager avec des enfants ou des animaux de compagnie.
Au rez-de-chaussée, la salle de bains et les toilettes se trouvent à côté de la cuisine.
Au premier étage, il y a une grande chambre et un grand palier qui pourrait accueillir un autre lit d'invité, ou un bureau et un espace de lecture, comme c'est actuellement le cas.
Au deuxième étage, il y a une autre grande chambre et un espace de rangement qui pourrait être converti en toilettes et en salle d'eau.
Le cottage est très accueillant et les éléments d'origine ont été conservés.
Il y a un bar animé, un bureau de poste, un médecin, une pharmacie et un lac à quelques minutes à pied et une boulangerie, une épicerie et une boucherie à 3 minutes en voiture.
20 minutes de Josselin avec son canal et son château, 25 minutes de Ploërmel pour les magasins et les restaurants et 12 minutes de Plémet pour le supermarché le plus proche, les médecins, le fleuriste, les pharmacies, etc.
Tout l'égout - conformé
Bois traité 2019
N'hésitez pas à réserver votre visite sans tarder !
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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