Maison - 350 m² - 8 pièces à La Turbie

Iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : Idéalement située à quelques minutes de Monaco et de l'autoroute, dans la pittoresque commune de La Turbie, cette villa d'exception, préservée des regards indiscrets, offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté. Cette villa de prestige propose une superficie généreuse d'environ 350 m² environ, dont 269 m² environ habitables de pur raffinement, agrémenté de dépendances multiples. Nichée sur un magnifique terrain plat d'environ 1500 m² environ, cette villa d'architecte, baignée de lumière naturelle, dégage une atmosphère paisible et exclusive. Dès l’entrée, le vaste séjour vous séduira avec ses grandes baies vitrées, ajoutant une sensation d’espace et de connexion avec l'environnement splendide. La salle à manger, comprenant un coin salon cinéma, se prête idéalement aux moments de convivialité. Un bureau fonctionnel complète cet espace. La cuisine séparée, généreusement dimensionnée, propose des matériaux et équipements de haute volée pour amateurs de gastronomie et autres joyeux épicuriens. La villa offre trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains attenante, wc et spa privatif. Pour votre bien-être, vous trouverez un sauna / hammam, une salle de sport, une piscine au sel chauffée avec douche. Le grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules. Parmi les dépendances : dressings, buanderie, chambre de service, local technique, 2 vastes solariums, … Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées, vous invitant à profiter pleinement de l'environnement naturel, du jardin et de la piscine, sous un ensoleillement maximal jusqu’en fin de journée. Climatisation réversible. Double vitrage intégral. Portail électrique. Vidéophone. Alarme. Caméras de surveillance. Porte blindée. Volets électriques. Parkings extérieurs pour de nombreux véhicules. Élégance, intimité et confort se conjuguent dans un cadre prestigieux : la renommée de la French Riviera, son style de vie balnéaire, cosmopolite et privilégié sont au rendez-vous, offrant le bénéfice multiple d’un environnement bucolique, des commodités urbaines et des transports à proximité (Aéroport de Nice à 25 minutes, frontière italienne à 15 minutes, Monaco à 12 minutes, village à 5 minutes). Photos et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, à l'image d’une vie de luxe sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.