Immeuble - 181 m² - 5 pièces à La Voulte-sur-Rhône

Iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LA VOULTE SUR RHÔNE - Au cOEur du centre ville, à 2 pas des COMMERCES et des COMMODITÉS - Venez découvrir ce bel IMMEUBLE de rapport, rénové en 2007, avec places de PARKING à proximité immédiate. Cet ensemble immobilier est composé au RDC d'un vaste LOCAL COMMERCIAL de 75 m² environ dans une ambiance très COCOONING, au 1er étage nous retrouvons un T2 LUMINEUX ainsi qu'un studio, et le dernier étage offre un second T2 très CHARMANT doté d'une superbe TERRASSE. Un réel atout pour profiter de moments CONVIVIAUX avec vue sur le CHÂTEAU ! Pour votre confort les appartements sont équipés de radiateurs électriques, de menuiseries en DOUBLE VITRAGE et la toiture à été refaite en 2007 pour une tranquillité d'esprit totale ! Actuellement, tous les appartements sont LOUÉS avec des baux meublés, générant des revenus mensuels STABLES de 2000€ environ. Cela offre un excellent RENDEMENT LOCATIF pour les INVESTISSEURS. Saisissez cette belle opportunité RARE avec un emplacement IDÉAL, de premier choix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.