Maison - 191 m² - 7 pièces à Labastide-d'Anjou

Venez découvrir à seulement 7 kilomètres de Castelnaudary, cette somptueuse villa d'architecte avec plafonds à la Française de 191 m². Implantée dans les hauteurs du village offrant une vue imprenable sur la montagne noire et la vallée Chaurienne, la propriété est harmonieusement arborée de 30 oliviers et de 200 pieds de lavande sur un terrain de 2500 m² entièrement clos avec portail électrique. Cette maison sur vide sanitaire offrent de généreux volumes. Sur le plain-pied, une belle cuisine équipée est ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de Cassis, le tout sur une surface de plus de 41 m². Le séjour est bordé au sud d'une grande terrasse avec Pergola. Sur ce même niveau sont présents quatre chambres de plus de 10 m² dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, un bureau, un dressing, une salle de bains et douche, un deuxième WC,. L'ensemble est sublimé par une splendide véranda de 45 m² climatisée actuellement aménagé en espace salle à manger / séjour. Le sous-sol bénéficie d'une cinquième chambre avec dressing, salle d'eau avec douche et WC. Vous trouverez également un double garage à portes électriques avec de nombreux rangements. L'extérieur est agrémenté d'une généreuse piscine de 3,50x7,50 sous garantie décennale avec liner armé et volet roulant électrique. Faible taxe foncière, tout à l'égout, chauffage panneaux électriques rayonnant + pompes à chaleur + cheminée. Double vitrage dans toute la maison. N'attendez plus et venez visiter cette superbe villa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.