Maison - 98 m² - 4 pièces à Labégude
Description :
Joli petit coin de paradis sur la commune de Labégude. Cette charmante maison se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Une grande pièce voutée donnant accès une belle terrasse d'une 40aine de m² vient compléter ce bien. Idéal pour laisser libre court à votre imagination, afin d'y faire une 3ème chambre, une salle de sport, une salle de jeu, une cuisine d'été, un atelier etc. Possibilité également d'en faire un logement indépendant afin d'arrondir les fins de mois. Le tout sur une parcelle de 350m², avec un droit d'eau. Ce bien possède une plage privée et se situe à 2 minutes des thermes de Vals les Bains. Jolie maison rare à la vente, à découvrir sans tarder. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Points positifs : Isolation des combles (ouate de cellulose) a été effectué en 2022.Possibilité de se garer facilement dans la rue.Possibilité de louer garage (garage avec mezzanine pour rangement) pour 80Euro par mois.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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98 m²Informations complémentairesSurface habitable : 98 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, très beau parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, très beau parquet + grand rangement -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentaires1er étage, exposition est, double vasque + chauffe serviette
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, avec point d'eau
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Séjour de 31 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, pièce très lumineuse. cuisine équipée et aménagée
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 335 m²Informations complémentaires1er sous-sol, exposition sud-ouest, sans vis à vis. surplombant rivière
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :rivière
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :3
Localisation :
Performance énergétique :
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